英倫巿況

Jun 12 min read

《Service Charge 大幅增加，Leasehold及Share Ownership業主無力抗衡》

倫敦有140萬個Leasehold 占全英所有此類物業的四分之一。倫敦市長Sadiq Khan表示，許多受影響的居民正遭受其Freeholder/ Landlords的“可恥權力濫用”。 . 傳媒《The Observer》披露一些英國最大的房屋供應商大幅增加Annual...

Apr 122 min read

《雷丁附近有土層不穩的地塊，可能將建住宅》

將來打算在雷丁Reading附近購買New build物業的買家需要特別注意。大型發展商Taylor Wimpey Homes在雷丁東北部的Reading Road, Shiplake 擁有一土地，原打算建造95個房屋。 Taylor Wimpey Homes (...

Mar 242 min read

《買了New build 發現物業價值是零》

最近英國電視節目訪問了幾個家庭，他們在英國Bradford，花了終身積蓄，用政府的Help to buy scheme 做按揭，買了當時價值£130-£180K的new build 房屋。此屋苑有13個物業，由Sherwood Homes建造。...

Jan 112 min read

《發展及承建商倒閉潮》

【#英倫巿況】 2022年至2023年間，全英國有4千多間發展商及建築工程公司倒閉，是十年來的新高。佔全英國倒閉公司的17%，成為倒閉的最高危行業。由於材料物價上升，脫歐後欠缺工人，工資上漲，CoVid 期間營運困難，利潤下降，銀行加息，欠缺現金流，行業間倒閉及互相欠債等...

Dec 23, 20231 min read

<租金較去年同期上漲10.3%>

【#英倫巿況】在租賃物業需求處於高峰期和巿場供求不平衡的情況下，租金仍在持續地被推高。現時年平均租賃費用比一年前高出£1,320，幾乎達到每年£13,970，相比去年九月的£12,670，過去一年裡，新租賃的平均租金增加了10.3% 。重點...

Dec 23, 20231 min read

<倫敦範圍以內及鄰近地區，物業最平地區公佈>

【#英倫巿況】眾所周知，倫敦是英國的心臟地帶，物業價格全英國最貴。但由於便捷、工作、校網等，倫敦及倫敦周邊還是吸引很多人定居的地方。以下是倫敦範圍以內，12個物業最平的地區 (詳情請看圖) Plumstead / DA18 Deptford /SE8...

Dec 22, 20232 min read

《Buy-To-Let 回歸? 還有8%年回報率?》

【#英倫巿況】超過兩百萬英國業主，以不斷上升的樓價中獲得租金收益和資本增值，但在加息、嚴格的監管和稅收壓力下使許多投資者退出市場。然而，根據Molo Finance的最新研究發現，如果投資地區選擇正確，仍有可能在英格蘭和威爾士獲得近8%的租金回報。研究發現，英格蘭和威爾...

Dec 22, 20232 min read

<全英平均家庭收入最高地區，其樓價，罪案率等>

【#英倫巿況】以下為全英國十大平均家庭收入最高的地區郵編，分別遍佈倫敦及西倫敦周邊。我們由政府公佈的資料中，抽出一些大家比較有興趣的資訊。資料比較：平均家庭年收入 / 平均樓價 / 平均租金 / 罪案率 / 過去三年樓價升幅 KT7 Thames Ditto,...

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