安居 . 英倫Mar 222 min read《買樓需注意隱藏地洞》英國各處也有很多大大小小的Sink hole / Bell pit地洞, 英國有很多部份土地也是白堊紀時代白堊石,一種比較軟及粉的石材。大家在英國風景照片上上看到的白色崖就是這種石材。 而因為環境變化、非法改做地下水管及非法地下抽水,也是Sink hole地陷的常見原因。...
安居 . 英倫Feb 172 min read《閣樓保溫選錯物料,致物業估價變零》重要事情要再提,閣樓保溫材料必須慎選!! 閣樓保溫,有多種材料可以選擇。其中一種最快,最便宜,曾經非常流行,至現在還時有不少人選擇的保溫物料 - Spray insulation 噴塗式泡沫保溫。 強烈不建議使用Spray insulation,主要原因:...
安居 . 英倫Jan 122 min read《將前或後花園改為全鋪磚,是否合法?》時有移英香港人,網上分享圖片,將花園鏟走草地,改為全平地鋪磚,除了視覺上變得像元朗錦綉花園外,還有否法例的考慮呢? 什麼情況需要申請批文? Freehold 自己地方就可以任改? 除了法例之外,還有什麼事項需要考慮? New build 與舊屋考慮不同?...
安居 . 英倫Dec 21, 20232 min read《對物業結構有害的植物》【#建築師的話】 除了日本虎杖之外,英國還有很多常見的植物,也會對物業結構有潛在的風險,大家需多加注意。以下內文逐個植物解釋原因 (圖片在Comment): English and common Ivy 常春藤 如果密集攀附生長在磚牆上,有機會影響磚結構砂漿,引致漏水。...