【#英倫巿況】
在租賃物業需求處於高峰期和巿場供求不平衡的情況下，租金仍在持續地被推高。現時年平均租賃費用比一年前高出£1,320，幾乎達到每年£13,970，相比去年九月的£12,670，過去一年裡，新租賃的平均租金增加了10.3% 。
重點
-新租賃的住宅租金比2022年9月高出10.3%。
-租金上漲最多的地方是蘇格蘭，新的租金管制鼓勵業主在租賃開始時確保更高的租金。
-更多城市已突破£1,000的平均租金標誌，新增城市包括Cardiff, Southampton and 和York。
-Manchester曼徹斯特的平均租金預計到2023年底將達到£1,000。
曼徹斯特位列記錄租金增長最高率的前五個城市之一。
中央曼徹斯特Central Manchester、Trafford 和 Salford的平均租金已超過£1,000。
租賃市場的未來如何?
預期租金通脹在今年餘下的時間將保持在9%以上，因為收入增長持續強勁，而高抵押貸款利率阻礙了許多租戶轉向擁有自己的住宅。
預計2024年全國租金將增長5%到6%。各城市很可能繼續記錄高於這一水平的租金通脹。
Source: Zoopla
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