⭐️每年6-8月是租賃高峰期，大部份家庭也在暑假前搬家。雖然市面上會多了租盤供應，但同時亦有很多競爭，租金被推高。可以的話，盡量六月前到埗。（另一篇文章再提到埗月份分析）
⭐️因競爭激烈，背景資料研究要充足及快而準，不要盲目睇樓，消磨意志，浪費時間金錢。
⭐️有別於香港，樓盤供應有限，有合適的樓盤要盡快約睇樓，找到心水租盤後，直接打電話溝通。
⭐️️如果自己不能現場睇樓的話，建議找有專業知識的人現場睇，很多狀況是現場才會看到的。而注意初到埗的香港人對英國樓宇不熟悉的話，可能會睇漏一些重要事項。
⭐️落價亦要快而凖，但不要盲目加價。
⭐️租務開始日宜盡量接近到步日子，不要蝕租太多，除了金錢損失之外。丟空物業若干時間，需通知業主，因為會影響安全和通風，甚至影響業主保險。
⭐️宜找有本地知識及英文流利的代表,與業主方有技巧地溝通，讓業主更容易接受沒有Rental Credit 及沒有本地工作的香港租客。
⭐️️由於英國關於金錢的法律管制嚴謹，所以很多業主及Letting agent不喜歡接受大額現金upfront。但香港人沒有rental credit，幾乎必須要現金付upfront 。因此溝通釋疑很重要。
️英國租賃文件長達幾十頁，容易出錯，需要細閱內容。
⭐️️️需要查清業主及Letting agent是否合資格，及所有證書是否update。
⭐️盡可能不要用OpenRent（另一篇文章再解釋）
============================================
想喺英國租樓、買樓、投資房地產？無頭緒英國邊區生活好？又或者想小朋友過英國讀書要入學申請服務？
無問題！搵我哋一齊傾吓
Whatsapp傳送門 wa.link/h43wf0
Comments