倫敦有140萬個Leasehold
占全英所有此類物業的四分之一。倫敦市長Sadiq Khan表示，許多受影響的居民正遭受其Freeholder/ Landlords的“可恥權力濫用”。
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傳媒《The Observer》披露
一些英國最大的房屋供應商大幅增加Annual Service Charge年度服務費，對於住在 “Leasehold” 公寓或 “Share Ownership” 共有物業的人來說，已經造成了“財務上的嚴重困擾”。他說：“在最糟糕的情況下，這些費用對Leaseholder每天勒索，對Landlords and Freeholders 的權力濫用可恥。”
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“如果 Leaseholder 面臨服務費大幅增加而沒有明確說明是用於支付什麼，他們應該可以採取行動，包括在法律上擁有更強大的權利。我將繼續爭取結束我們目前的 Leasehold Ownership 的所有制度, 並將 “ Commonhold” 共有物業制度, 作為倫敦和全國公寓業主的新預設leasehold 方式。”
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《The Observer》的調查發現
最初以 “Share Ownership” 作為進入倫敦房地產市場的一種方式的居民，看到其 Service Charge 服務費大幅增加了超過40%。
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在許多情況下，業主抱怨他們沒有收到有關Service Charge 服務費上漲背後證據的詳細資料。一些“Share Ownership” 房屋的居民表示，現在的服務費比他們需要支付的 “ Share of Rent” 房租份額還要高。已有報告指出，有些居民看到他們的服務費從每月£125英鎊上漲到本月開始的£417英鎊。
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下一個文章，我們將討論，買Leasehold 也有方法可避免Service Charge 大幅增加, 以及Leasehold 與Freehold 注意事項。
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【#英倫市況】
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