將來打算在雷丁Reading附近購買New build物業的買家需要特別注意。
大型發展商Taylor Wimpey Homes在雷丁東北部的Reading Road, Shiplake 擁有一土地，原打算建造95個房屋。
Taylor Wimpey Homes ( 下稱TW）於 2017 年獲得規劃許可，可建95個房屋。
當TW發現土地不穩定，有水浸危險，且容易出現Sinkhole（註1）時，建議向地面注入水泥漿以穩定地面，Council告知TW必須提交地基工程申請。
開發商辯稱，他們有權根據原規劃許可進行穩定工程，但Council並不同意。
TW嘗試申請動工合法證書certificate of lawfulness，但Council於 2022 年 1 月拒絕了這項申請。
TW今年(2024)一月再上訴，但再次敗訴。
但若發展商設計改為申請建造較少數的房屋，則有機會可以勝數，TW亦可選擇將此土地出售給其他發展商。
欲購買New build或舊物業的買家需要特別注意，避免購買有Sink hole風險的物業。
注1:
Sinkhole 巨型地洞，可致物業沉降。
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